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商品訊息簡述:
5月即將邁入報稅季，資深會計師提醒納稅人，除了綜所稅申報事項外，房屋稅也是需要留意的部分，尤其是取得時間點，將決定適用新制或舊制，2者稅率差別很大。另外，會計師也建議，納稅人可善用新制自用住宅減免的優惠，最高甚至可享全額退稅。
安永聯合會計師事務所稅務服務部執業會計師楊建華指出，買賣房屋者需留意房屋取得時間點之適用範圍。他表示，若在2016年後取得的房產，或是2014及2015年取得房產、但未滿2年就出售，這2項在申報上都得適用新制房地合一稅，在所有權完成移轉登記次日起30天內就得申報納稅。
另外，楊建華也指出，若是在2013年12月31日以前取得的房產，以及2014、2015年取得房產、並持有2年以上者，這2項在申報時得情趣椅如何使用適用舊制。
楊建華認為，若適用個人舊制房屋稅，在稅率部分，則併入綜所稅申報，且適用綜所稅的5%至45%累進稅率。楊建華也指出，在個人舊制房屋稅的稅基部分，則是分成3類：核實認定、豪宅、非豪宅。而核實認定為國稅局優先採用的，算法為房屋部分的售價扣除取得成本及費用；而豪宅房屋稅計算方式為房地總價乘以房屋值占房地總值的15%；至於非豪宅，則是房屋評定現值乘以各地區核定標準。
楊建華也指出，若是個人新制房地稅，在稅率部分，得依持有時間、是否為自用住宅，以及是否有相關非自願因素認定，稅率範圍在10%至45%。至於在稅基部分，各類房地一律採用房地合一制，算法為房地售價扣除成本及費用，再扣除依土地稅法計算的土地漲價總額。
另外，楊建華也提醒納稅人，要符合新制的自用住宅條件，必須是個人或其配偶、未成年子女設有戶籍、持有並實際居住連續滿6年；而且沒有出租、也無供營業或執行業務使用情形，6年內以1次為限。
造型公仔跳蛋
今天是元宵節，台北市將在西門町舉辦「西城嘉年華大遊行」；新北市平溪天燈節製作「台日觀光意象」展現新北、日本10大熱門景點，並施放日本大仙市的傳統天燈，與平溪天燈相輝映；當然還有在雲林舉辦、號稱歷來規模最大的台灣燈會。
除雙北與雲林外，今天還有台南鹽水蜂炮、台東炸邯鄲、大甲鎮瀾宮媽祖文化節、高雄萬人提燈大遊行等活動。
台北西城嘉年華遊行
台北西城嘉年華花燈大遊行今天登場，市長柯文哲昨天將「台灣藍鵲」花燈贈送給今年主辦台灣燈會的雲林縣政府，雲林縣長李進勇歡迎民眾在11日至19日到雲林賞燈。
北市信義區今年燈節由奉天宮與信義區公所共同主辦，昨晚7點舉行「三路並進，世大運歐風踩街慶元宵」活動，參與的民眾融入世大運元素，打扮來自歐洲各國不同的服飾，爭奇鬥豔。
新北天燈節、神明淨港
新北市今天有平溪天燈節和野柳神明淨港兩大活動。天燈節從上午10點起，在十分廣場發送1200份免費天燈施放券。板橋區公所在慈惠宮舉辦「手作提燈耀枋橋」活動，提供上千個蘿蔔燈、竹筒燈、鐵罐燈及彩繪燈籠。
新竹市「團圓慶元宵，浪漫護城河」活動，有文創市集、民俗雜技、及偶像歌手表演，另有由藝術家吳耿禎設計的5000個「雞鳴鳳舞」小提燈供免費索取。
台南市定民俗「新化大坑尾擔飯擔」，上午7點半陣頭與神轎就會從聖母宮出情趣睡衣開運發遶境，中午、晚間都有飯擔招待陣頭及親友。
嘉義市國定古蹟嘉義城隍廟、九華山地藏庵都有元宵活動；東安宮有「炸土地公轎」夜巡諸羅城；福社宮猜燈謎送紅包並發摸彩券。
苗栗(火旁)龍之夜
苗栗「(火旁)龍之夜」傍晚5點將在苗栗市河濱公園登場，今晚有9支神龍隊伍接受火炮洗禮；竹南鎮「炸邯鄲」晚間7點自中美社區活動中心出發，有2萬5000門排炮；後龍鎮慈雲宮「攻炮城」在慈雲宮廟前廣場舉行，只要擲炮投入懸掛高空中的小城堡，引燃火藥就有機會抱回金幣、家電等大獎。
南投燈會有來自大陸重慶市的「銅梁火龍」將進行精彩演出；名間鄉松柏嶺受天宮，今年有重達1萬1988斤的米糕桃讓信眾吃平安。
屏東猜燈謎送i-phone7
台中今晚在台中公園邀日本青森縣平川市的傳統樂器表演，並發送千個花燈；清水港區藝術中心邀請日本鳥取縣太鼓團表演。
屏東綵燈節「燈謎晚會」今晚將送出最大獎i-phone7手機，題目以相關人文地景、產物為主。
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